宅地建物取引主任者（宅建）

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宅地建物取引主任者（宅建）について

宅地建物取引主任者は業界のスタンダード資格

１．宅建（宅地建物取引主任者）とは

宅建（宅地建物取引主任者）とは、どのような資格なのでしょうか

宅地建物取引主任者（通称は宅建、以後は宅建とします）は、不動産取引に必須の資格で、法律で設置が義務付けられています。
どのような経済状況でも不動産取引は需要があるため、不景気のときでも人気のある資格です。
近年では、不動産の証券化などの流れから、銀行や保険会社などの業界にも活躍の場が拡大してきています。

宅建（宅地建物取引主任者）の試験情報

２．宅建（宅地建物取引主任者）の仕事

宅建（宅地建物取引主任者）の具体的な業務

宅建は、ただ単に物件の案内や営業をするときには必要な資格ではありませんが、宅売買契約や賃貸契約のときの書面など、不動産系の公的な書類の多くで宅地建物取引主任者の記名・押印が必要です。

また、法律で従業員5人につき1人の割合で取引主任者をおかなければならないため、常に需要のある資格となっています。

３．宅建（宅地建物取引主任者）の活躍の場

宅建取得後の進路

不動産ビジネスを手がけている企業では宅建資格を持っている人数が少ないと法律上業務規模を拡大できなくなってしまうため、有資格者のニーズは大きいです。
住宅メーカーや建設会社では取得を奨励する動きもあります。

当然ながら、不動産には大きな金額が動きますので、関係する金融機関でも活躍の場はあります。

ファミリーレストラン・コンビニエンスストアといった多くのチェーンを抱える企業でも有資格者は厚遇されています。
不動産・建設・金融業界以外でも不動産について詳しいことは強みとなるので、それらの業界以外でも活躍の余地は十分あります。

４．宅建（宅地建物取引主任者）の将来

宅建や不動産の今後

バブルの影響で、不動産に対する警戒感から、ここ10年ほどで不動産の専門家に関する評価は軒並み上がってきています。
景気回復傾向にある現在の日本において、「今度は適正な不動産の処理をしなければならない」と思っている企業も今後増大してくると予想されます。

不動産の証券化に代表されるように、不動産も流動性が高く扱われる量が多くなってきていますので、それにともなって宅建は一般企業にも多く進出すると予想されます。

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