マンション管理士

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マンション管理士について

マンション管理士はマンションの管理になくてはならない注目の資格

１．マンション管理士とは

マンション管理士とは、どのような資格なのでしょうか

マンション管理士の仕事は、建物の老朽化とそれに伴う修繕計画の策定・住人同士の争いなどについて、管理組合などマンション居住者の相談に乗り、トラブルの予防・解決に努めることです。
2001年にスタートした新しい国家資格ですが、初年度から人気が高く、難関の資格となっています。

マンション管理士の試験情報

２．マンション管理士の仕事

マンション管理士の具体的な業務

マンションに住んでいる人は多くいますが、その独特のスタイル上、建築面・管理面・生活面でトラブルは絶えません。
本来このような問題を処理するのは管理組合の仕事なのですが、法律と折り合いをつけながら解決するというのはかなり困難を伴うものです。
このような状況を改善するため、マンションの管理のスペシャリストの資格として、マンション管理士は誕生しました。

独占業務はないが、その人気は非常に高いです。
限られた土地しかない日本において、マンションが効率の良い居住地として多くの人に利用されているため、今後も多くの仕事が期待できることが考えられます。

３．マンション管理士の活躍の場

マンション管理士の役割

マンション管理士は、管理組合や居住者の相談に乗り、専門的な視点から問題解決・予防のための助言や指導を行います。
ペット問題・騒音問題なども扱います。

また、そのための規約や使用細則などの提案や変更も行います。

さらには、将来的な修繕に備えての積立金の計算や計画などを設定する仕事もある。

マンション販売・管理に関わる会社や不動産関係の会社でのニーズが非常に高くなっています。

４．マンション管理士の将来

マンション管理士の現在と今後の見通し

マンションは多くの人の居住地であるため、老朽化への対策や住民間での問題の処理が必ず伴います。
マンションはここ数年で数倍になる予想で、問題も激増すると考えられていますので、マンション管理士のようなマンションの専門家はますます重宝されるようになると考えられます。

現在での独立は少数ですが、今後は相談を全般に扱う業務などで独立するケースも増加すると予想されます。

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